Yleinen Urjalan Ylläpito

Tontit oikeaan paikkaan

Akaan valtuustossa kyseltiin viime
viikolla uusien asukkaiden ja rakentamisen perään. Kiinteistöverolla ei Akaa
lähtenyt houkuttelemaan väkeä, mutta kokoomuksen Jaakko Leinonen sen esitteli
aloitteet selvityksistä sekä väestönkehityksen korjaamiseksi tehtävistä
toimista että Vanajan rantojen kartoittamisesta asuinkäyttöön. Leinosen
mukaan tontteja kyllä on tarjolla nytkin, mutta niitä pitäisi olla sieltä,
missä ihmiset haluavat asua.

Akaan valtuustossa kyseltiin viime
viikolla uusien asukkaiden ja rakentamisen perään. Kiinteistöverolla ei Akaa
lähtenyt houkuttelemaan väkeä, mutta kokoomuksen Jaakko Leinonen sen esitteli
aloitteet selvityksistä sekä väestönkehityksen korjaamiseksi tehtävistä
toimista että Vanajan rantojen kartoittamisesta asuinkäyttöön. Leinosen
mukaan tontteja kyllä on tarjolla nytkin, mutta niitä pitäisi olla sieltä,
missä ihmiset haluavat asua.

Akaan väestönkehitys ei
lähde nousuun, vaikka perusasiat pitäisi olla kohdallaan: päätaajaman
sijainti maan tärkeimmän moottoritien ja 9-tien risteyksessä sekä kahden
pääradan yhtymäkohdassa, kasvavaan Tampereeseen matkaa 40 km ja useampikin
taajama, jotka voisivat niin haluttaessa olla kasvavia ja elinvoimaisia.
Tampereen ja moottoritien imuun kun yritetään uskoa vielä paljon kauempana
Urjalassakin, se on joko satua, tai sitten Akaassa tehdään jotakin
väärin.

Uusien asukkaiden houkuttelemisessa on monta tekijää,
joista veroäyrien neljännekset ovat enimmäkseen kosmetiikkaa. Työpaikkoja ei
verorahalla voi tehdä, vaikka toki esimerkiksi yritysten toimintaedellytyksiä
voidaan parantaa. Kun havitellaan muualla töissä käyviä uudisasukkaita,
pitää asumisen ja rakentamisen hinnan sekä palvelujen olla niin hyvät, että
ratkaisu on muuttajalle kokonaisuutena paras. Rahalla saa kouluja,
päiväkoteja, teitä ja vaikka hyviä terveyspalveluja. Ne pitää olla ensin,
asukkaat ja raha tulevat sitten.

Tontteja on Akaassa tarjolla kaupungin sivuilla tällä
hetkellä 57 kappaletta, joista useimmat kaava-alueiden viimeisiä tontteja.
Lisäksi joukossa on isona suurten toiveiden Männikön alue Viialassa, johon ei
kolmen vuoden aikana ole aloitettu yhtään rakennusta. Rinteessä on pari
kuivempaa, kallista tonttia, mutta 20 muulle lienee edessä paalutus, vielä sen
jälkeen kun tontista on maksanut 25–40 000 euroa. Tämä alue, pikatiessä
kiinni on varmaan esimerkki niistä paikoista, missä ihmiset eivät halua
asua.

Samaa vikaa on Urjalassa Peltorinteen alueella. Urjalassa
on kuitenkin kunnan tontteja tarjolla muuallakin, hassuna sattumana aivan sama
määrä kuin Akaassa, mutta niitäkään ei ole myyty moneen vuoteen juuri
yhtään. Kun tontti annettiin ilmaiseksi, ottaja kuitenkin löytyi. Perinnettä
varmaan kannattaa jatkaa, ja ties vaikka laajentaa. Enemmän ne tontit siten
lopulta tuottavat.

Tontti arvalla, tai eurolla -kampanja tuntuu liian
helpolta, varmaan niin helpolta, ettei ole Akaassakaan kokeiltu. Kun nyt
tyhjänä puskittuvilla tonteilla on Viialassa ja Toijalassa hintalappu 13–90
000 euroa, voisi olla miettimisen arvoista, että onko sillä jokin merkitys
kysyntään. Kaupungin nettisivuilla kerrotaan tontteja myytävän 20–30
kappaletta vuodessa. Epäilemättä vanha tieto voisi muuttua toivekuvaksi jos
jotenkin näytettäisiin, että Akaaseen tosiaan halutaan uusia asukkaita.

Olli Ristimäki
olli.ristimaki@urjalansanomat.fi